辻村工務店がご提供する注文住宅

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消費税8%で住宅を購入するには?

いよいよ、2019年10月1日より消費税が10%へ引き上げられます。

注文住宅は、請負契約から引き渡しまでに一般的に数ヶ月かかります。

そのため、増税施行日の6カ月と1日前に請負契約が完了した建物については、もし引き渡しが増税後であっても、増税前の税率(つまり8%)が適用されます。

これを「経過措置」といいます。

 

以下図式でご説明いたします。

 

※経過措置に携わる指定日は2019年4月1日と考えられます。

 

■1の場合

請負契約が2019年3月31日までに完了すれば、引渡しが2019年10月1日を過ぎても消費税率は8%!!

 

■2の場合

請負契約が2019年4月1日を過ぎても、引渡しが2019年9月30日までに完了すれば消費税率は8%!!

 

■3・4の場合

請負契約が2019年4月1日を過ぎて、引渡しが2019年10月1日を過ぎてしまうと消費税率は10%!!

 

 

ここが大事

家づくりは業者さん選択から大変時間がかかるものです。

Aのように契約から引渡しまで6カ月間でスムーズにいけるとよいのですが…。

@のように早めに契約をすませて、じっくりと進めて行くことをおすすめいたします。 

 

 

 

 

 2018.04.12 カテゴリー:お役立ち情報

ヒノキの柱にこだわる訳

 

 

 

辻村工務店では和室の化粧柱は1本1本丁寧に大工さんが手仕上げしてま〜す。(化粧柱はオプションです)

本物のヒノキの柱の効果は

@年輪を積み重ねて育ったヒノキの柱は地震のゆれに対してしなやかな強度を発揮します。

 

➁含まれている成分(フィトンチッド、ヒノキチオール)は人の神経を安定させ、ストレスを

和らげる役割と血圧を下げたり、脳の働きを活性化する効果もみられます。

 

➂大腸菌やぶどう球菌をはじめとする病原菌や細菌の繁殖を抑制する効果があります。

 

C高温多湿の梅雨時期には飽和した湿気を吸収し、人体の最適湿度60%を維持する機能を持ってます。

 

➄防虫作用、防臭効果、吸臭効果を発揮します。

 

そうなんです! よいことだらけの木材なのです。ずっと安心して住んでいただきたいから、

 

どのシリーズ、スタイルの商品にも構造躯体の全柱、土台(基礎の上に敷く重要な枕木)はヒノキ標準仕様となってま〜す!

 2018.04.06 カテゴリー:スタッフブログ

蔵、門長屋の完成

蔵と門長屋の完成です。

 

外部上部と内部壁は左官屋さんが丹精込めて、

漆喰塗で仕上げてます。

漆喰壁は湿度調節もしてくれて、冬は暖かく、夏は涼しいですよ。

 

この蔵を建てるために、色々な蔵を見て回り、しっかりと研究しました!

 

昔の城下町の武家屋敷の雰囲気を醸し出して、どことなく風情を感じれますよね!

 

 

 2018.04.05 カテゴリー:スタッフブログ

「工務店 堺市」で検索してみました。

4/4時点において「工務店 堺市」で検索してみたら、

なんと順位が15番目まで上がってた〜

 

制作会社によると、このキーワードで検索する人は月に100人くらい

いるようです。

 

ランクアップされていきますように〜

願ってま〜す。

 2018.04.04 カテゴリー:スタッフブログ

事務所改装出来ました。

昭和の事務所から、「リビングに居ながら」のイメージで

思い切って改装しました!

 

美味しいコーヒーをご用意して、お待ちしております!

 

 

 

 

 2018.03.20 カテゴリー:スタッフブログ

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